指挥学生 超卓九珑首付几成？首套房首付1.5成吗？现时银行利率几许？|南头|南山区|住宅楼|售楼处|存量房贷利率
发布日期：2024-11-01 11:36 点击次数：117
超卓九珑，位于深圳南山区南头街说念，名主义的由4座36-47层高的住宅楼和1座5层生意裙房构成，容积率7.35指挥学生，绿化率35%。其中1/3/4这三个单位是回迁住宅，2单位是商品住宅，标的有1139户，商品住宅占比约22.56%。名主义的将于2024年1月中下旬开盘入市，备案价8.5-9.3万/㎡，总价展望700万起，现时实体样板房已对外敞开中，过来实地看房需要回电进行预约。
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《超卓九珑》建筑外立面领受LOW-E玻璃和铝板组合，颜值高且耐旧；庭院式会客厅，丰富的绿植、水系将天然与齐市齐全集中；涵盖全龄段的清闲文娱区，大概满足不同家庭、不同场景下业主们的使用需求。
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现时《超卓九珑》名目正在修复中，施工许可证暴露公约收尾日历为2026年9月，暂定交房时期为2026年10月底前，带精装修交楼。
名目户型产品先容
《超卓九珑》名目有4栋住宅楼，唯有1栋2单位是可售的商品住宅楼，该栋楼高157.33米，表率层层高3米，大地47层，地下2层，3梯6户，可售总货量257套，占比约22.56%，其它齐是回迁房。
《超卓九珑》名目将会推出建面约83㎡三房两厅一卫、约97㎡三房两厅两卫，约119㎡四房两厅两卫，盘算三种户型。
①：建面约83㎡，三房两厅一卫，竖厅，动静分区结构，动区短开间猛进深，静区三卧室与阳台同朝向，两次卧圭臬适中，主卧通透空间感较好，全体紧凑实用，卫生间与主卧中间有一个L型的凸台，可以很好的欺骗起来，曝晒或放点杂物啥的齐可以。
②：建面约97㎡，三房两厅两卫，竖厅，动静分区结构，动区短开间猛进深，静区小卧室受承重柱影响墙面叛逆整，不欺骗飘台和定制产物的话比拟难用，但有L型飘窗采光比拟好，次卧圭臬适中，主卧天然比83㎡多了个私卫，但卧室部分感受还莫得83㎡的好。
③建面约119㎡，四房两厅两卫，横厅，隐性过说念结构；动区前后齐大采光面，加上有生计阳台，大面宽客厅阳台，通透性强，空间感好；三个次卧大小适中，比拟好用也实用；主卧两个大采光面，趋承公卫的开窗不仅采光好，也能达到空气对流的效力。
名目主要配套先容
南头是南山的传统商贸中心，生意资源逼格可能不高，但十分丰富，加上名目自带有1.14万㎡的裙房生意，又与温暖颂购物广场、金岸生意广场、大新旺角市集相邻，就近满足日常购物文娱需求没啥问题。
南头是高度建成区，路陆网较为完善，名目1.5公里边界也能放射到北环通衢、南坪快速、深南通衢、南山通衢、南海通衢、滨海通衢、月亮湾通衢等城市骨干说念；加上距离1号线大新站步碾儿唯有约300米，坐个1-2站还能换乘地铁1/5/11/12号线，通勤出行齐挺便捷。
左证南山区旧年的学区画分，名目地块小学对口的是大新小学，初中对口的是前海学校初中部。
南头的清闲文娱资源是比拟丰富的，全球所熟知的中心公园、荷兰花草小镇、荔香公园、南头古城景区等齐是南山辖区的资源，稍显缺憾的是这些方位距离名目稍远了一些，合适节沐日游玩，泛泛去不是那么便捷。
回想：
优点：
1、位于南山区中枢肠段，地段配套可以
2、近大新和桃园地铁、南山通衢等出行便捷
3、生意、体裁等配套丰富，生计便利。
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